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개인회생 신청시 주택담보대출은 어떻게 되나여?

관리자
2023-06-12
조회수 48

[질문]


안녕하세여? 개인회생신청하려고 준비중에 있습니다.

회생신청을 하면 부동산 담보 채무는 개인회생과는 별도로 변제를 해야 한다고 하는데, 개인회생에 포함을 시킬수는 없을까여? 



[답변]


개인회생의 담보채무는 별제권채무라고 하여 개인회생채권에 반영이 되지 않고 별도로 변제를 하셔야 되십니다. 

별제권의 채무는 부동산담보채무 , 자동차할부 및 담보채무 , 예금담보 , 보험담보채무로 예를 들수 있습니다.

부동산담보채무를 제외한 채무는 회생신청과 무관하게 별도로 기존처럼 원금,이자를 상환하실경우 유지를 하실수 있는데 부동산의 경우는개인회생을 신청했다는 사실만으로 채권사측에서 일시불 청구가 들어오며, 대금을 상환 못할경우 경매까지 들어오실수 있습니다.

회생신청을 하기전 담보대출 받은 해당은행에 별제권유지여부 꼭 확인해주셔야 되십니다.  


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